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西安共有产权房来了!首个项目落位高铁新城

 

在9月9日至9月15日的一周内,房地产市场应该注意什么?

1.主城区共发放了9份预售许可证,登记了19份报价,可供选择的套房有3124套;这是自9月以来的第二次增长。

2.总共打开了8个选项,只打开了3个。从这种情况来看,非彩票游戏的数量继续增加。

3.该政策出台一年多后,Xi安的第一套真正的共有房屋即将问世!

具体来说,回顾下周的建筑。

Xi安的第一栋真正的共有房屋坐落于此,位于城市北部经济开发区的新高速铁路开发区漕滩公园坐落于此。

从2019年7月1日起,Xi安监局将停止受理保障性住房和限价商品房资格审查申请,并将开展共有产权住房资格审查。

共有产权房一度成为人们关注的焦点,那么共有产权房的选址在哪里呢?

9月6日,Xi安自然资源和规划局发布《关于京凯区上集路北侧和草滩六路东侧约49.65亩建设用地规划条件的公告》。根据文件,约86391㎡的住宅用地为集体所有土地。

该地块位于上集路以北,草炭路6号以东。具体的地块位置如下:

土地规划指标为:容积率1.2 ≤ r≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,总建筑面积约134,560 ㎡;地上建筑面积小于等于95990 ㎡,其中住宅面积约86391㎡(所有房屋均为共有产权)。

同时,小区配套社区中心2956㎡(包括社区卫生站社区150㎡、社区办公服务室300㎡、社区老年日托中心1048㎡、综合惠民设施140㎡、公共厕所100㎡、物业管理室404㎡)。

其他配套商业服务设施有815㎡);商业面积约6643 ㎡;地下建筑面积约38570㎡(不含人防面积,需最终审核),均为地下车库和设备间。

这座建筑的高度限制在80米以内。机动车停车位的分配按照《Xi安建工程停车位分配标准》执行。机动车辆总共有1159个停车位,其中57个在地上,1102个在地下。收费设施的安装条件应预留100%的已分配停车位,收费设施应建设安装在10%的已分配停车位上,机械停车位占已分配停车位总数的比例不得超过30%。

从80米的建筑高度限值来看,这意味着本项目的建筑层数约为26层。按照86㎡,一个单位的平均面积,可以提供1000套左右的普通产权房。

从市场情况来看,在过去的一周内,主城区已经发放了9个预售许可证,登记了19个报价,并有3124套房源可供选择。共有8套开盘选项,只有3套摇号开盘。

(1)上周,主城区共收到9份预售许可证。

上周,在主要城市地区总共收集了9组证据。其中,城市灯光是车库,其他是住宅。共有1268套套房进入意向登记程序。

(2)网上注册15套,3124套。

据统计,上周(9月9日至9月15日),在主城区+临潼区共进行了16套网上注册,其中3124套来自7747个群体。

在这19套中,迄今已有10套得到验证,其中3套已用交易号开立,7套直接用交易号开立。有9个车牌尚未核实。从注册人数来看,有7个板块显示出彩票的趋势。

从登记结果可以看出,荣创天龙南昌安街有1287户被核实户和234户被核实户,970名被核实人,是上周的两个“千摇”项目。

(3) 8天开放,平均1.5个家庭选择一个套房。

本周,Xi安主城区和丰东新城共有8个项目开放供选房,共有1148套公寓可供选择。经过公证和抽签,只有3套公寓被选中,其余5套公寓开放流通。

在三轮摇号中,万科高科技华盛顿和中国铁建西派国际都推出了偏向于改善集团的大面积住房。总体平均价格相对较高,但从它们的位置、公寓类型、周边配套设施和生活环境来看,价格还是相当的。

保利和光陈悦位于丰东自由贸易区的核心区域。该项目由丰东自由贸易工业园区分隔。医院、4s店群、500强总部、高新技术产业和商业综合体齐全。依靠行业的支持,园区的后续发展得到保障。

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作者:匿名

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